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情被有条不紊地安排了下去。林淡需要做的，不过是去京城相看一间合适的宅子。宅子定亲的时候用不上，是成亲的时候用的新房。

但是宅子买下来之后，算上修葺改动的时间，就算是立刻定下来，时间也赶。

林淡之前做租房声音，认识的做租房买房的牙行多，只是透露了一个风声，隔天就有人带着册子找上门来：“大郎您放心，咱们牙行一直在做房屋修整的活，院子如何整治，也有两个举子在帮忙做园子，时间上一定来得及。”现在冬天基本没什么活，如果是修葺房屋什么的不方便，但是一些需要用的砖瓦材料，完全可以先准备起来，到正式开工的时候，能够剩下不少时间。

马车驶出林府，并没有直接去房子那儿，而是先去胡家停了一些，接了胡澈一起。

和林淡胡澈两个同坐一辆马车，边上还有一只块头大到不自然的大兔子，牙人感觉到有些压力。他做这一行的，见过的管家管事着实不少，但是极少有像林淡胡澈这样地位的人，亲自来谈房产生意的。

别说这两个年级不大，还没官位在身，这两个人的名气，可是连一般的小官都比不上。牙人顿时熄了所有心思。这两位可是给他们牙行赚了不少钱，还开了一条不错的路子。

以前他们牙行，赚钱的大头永远都是买卖房屋所收的中人费。租房子的虽然也有不少，但是买不起房子的多半本身就没什么钱，他们就算能从中抽取一点中人费，也十分有限，根本没法靠着这么点钱过日子。

可是之前靠着学子租房，他们牙行竟然还赚了不少钱，虽说中间宿舍那边会抽点成，但是那么一点算得了什么，他们还赚到名声了呢！在这之后，虽然大部分学子已经返乡，但是比照着学子租房的惯例来执行，他们给其他人家租房子，也省事省力了很多，租客和房东也省心。

这一切可以说都是林淡给他们带来的。现在林淡有需求，他们当然义不容辞，虽然林淡和胡澈的要求比较多，但是他们还是找到了五处大略符合需求的房源。

林淡和胡澈今天就打算把这些房子都看过一遍。

林淡把手伸在暖手捂的肚皮下面：“时间有点紧，不过最好今天能把房子定下来。这些房子的情况，还劳烦宋经济给我们先说说。”

宋经济不敢隐瞒，赶紧摊开图册说明：“咱们现在要去的这一处，地方略小，只有两进……”

要是按照中规中矩的做生意，哪怕现在林淡已经当上了油老板，毕竟还没开始多久，投入同样巨大，手边不可能有那么多的闲钱，来购置这种地段的房产。

看看白正清的住处就知道了，靠近书院的那么一个小院子，价格也不是等闲人家能够买得起的。

两进的房子还嫌小，那是因为出这个钱的人不是林淡和胡澈，而是林胡两家公中所出。现在他们的资金充裕，当然就有资格挑剔，选择的余地也大。

当然，就算他们年纪小小，已经都开始赚钱，那么大笔的支出也不是能够随便就能从公中拿出来的。林家和胡家的第三代又不是只有林淡或者胡澈一个人，若是所有人全都比照此办理，哪怕林家也受不了。

能让他们如此大手笔的原因，是因为这两人成亲之后，算是分门立户了；将来他们两人所有的支出都不再和公中有关系。按照两人的年龄来说，十几岁就被这样独立出来，几乎算得上是残酷。哪怕京城一间大房子的价值不菲，却哪里有在家中舒坦？吃穿住用全都有公中操持，包括下人的添置和养老，包括子女的教育和交际，很多都不光是钱能解决的问题。

不过对于这两人分家出去过，两家人都不怎么担心。