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方尚云，也只能选择投降，怎么以前就没发现这个一脸冰冷的小孩性格其实这么恶劣呢。

在初二第一学期开学不久南下热潮就到来了，经过将近半年的时间房价被炒到巅峰，达到过往从未有过的高度。但经历了上一世的方尚云知道这一波热潮过后虽然房价再次下跌，但因为华国的经济发展越来越迅速，房价也在不断上升，在未来会升至普通人难以企及的高度。

在房价达到巅峰之前方尚云就已经预计好两套房子售出的价格，然后在房价下滑前由连锦联系买家，毕竟没人会和一个十三岁的小孩做生意。其中最出乎方尚云意料的是连锦居然用比他预计还高的价钱将两套房卖出，他预定的价格大多从客观因素考虑的所以并不能完全尽信，而连锦与购房者交涉时还要打心理战，经过一番你来我往的讨价还价后连锦以方尚云预定更高的价格将两套房卖出。

方尚云无法想象一脸疏离冷漠的连锦是怎样与人讨价还价的，但看来在看透人心方面连锦比他还要技高一筹。

最终方如卿的公寓以五十二万售出，而连锦那套以二十一万售出虽然价钱低很多但是比入手时的价钱已经翻了一倍。

☆、双赢

上一世方如卿的公寓一直都没人入住，最后因为楼盘太旧需要重建才获得二十三万的补偿，在当时房价高企的华国这个价钱真的是白菜价，不过连锦对哪所公寓不怎么在意所以也没有反对这个价钱，而且哪所公寓真的旧得不能住人。

现在以五十二万售出真的是赚了，虽然未来的华国一套普通的公寓就要一百多万，但是现在的五十二万在这个年代的华国真的是一笔大钱，它的用处比华国未来的一百多万要大很多，还有加上连锦的二十一万一共七十三万就是方尚云所有的资本。

广省首先发展起来的是轻工业，随着轻工业的发展壮大广省生产的家电、纺织品和食品都会销往全国各地，依靠良好的港口有不少的商品还销往世界各地，第一批在广省发家致富的大都是从事这方面的。

而方尚云也想要用手上的这笔资金兴办制衣厂，虽然方尚云知道未来的发展但他只精于生意的经营和管理，毕竟术业有专攻对于电器方面和食品加工的知识知之甚少，而且由于资金有限也只能建制衣厂。其实在家电、食品加工相比下方尚云更看好制衣的发展前景。

服装制作的成本低廉而且附加值大利润高，如果能够开创自己的品牌占领国内的第一市场其中的带来的利润将是一笔巨大的财富，品牌效益带来的好处是不能估量的。方尚云打算创立两个品牌，一个主打高档时尚的服装，而另一个则主攻中档类型的。高档服装可通过增大附加值提高收益，中档的就是常见的薄利多销手段。

卖房的资金都到手后，方尚云和连锦两人就去到Y市的郊外考察厂房的选址，两人肩并肩悠闲地走在郊外的路上，看了几个点都不太合心意。因为等资金到手已经落后别人一步，一些好的位置已经被人抢先在兴建厂房了。不过在走了一天后方尚云看中了一间贴了转卖告示的旧制衣厂，厂房的规模不大从外观上看是近几年才兴建好的。如果入手了这间制衣厂就能节约厂房兴建的时间，能够马上投入生产具有优先抢占市场的优势，所以连锦和方尚云两人最后都看中了这间厂房。

两人回家后连锦根据告示上的联系方式找到了负责人也是厂主万庆立，约好明天看厂房的时间。

——第二天——

方尚云和连锦两人比约定时间提早了五分钟到达厂房的门外，他们看到一个干巴巴微微驼着背的中年男人在门口徘徊，脸上拧巴在一起的眉毛可以看出他的愁苦，还有不断搓手的动作就知道他内心的焦躁不安。在看到方尚云两人后本来还紧皱着的眉头略微舒展，但当看清两人一个只是二十刚出头的青年另一个明显是只有十几岁的小孩时，可从万庆立眼中看到疑惑、失落和不安等负面情绪不断闪现，本来想要上前的动作也瞬时顿住了。

“您好，请问您是万庆立先生吗？我是昨天与您联络的连锦。”