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里过,街面上冷清的很，鬼都不见一个，我还以为大学生搬走了，这边就没市场了。”

“哪能呢？”老杜以为他在说自己的餐馆，便不以为然地笑起来：“白天学生都上课，你当然看不见。到放学时间这一带可热闹了，全是来赚学生的钱。我这里主要是买中餐，晚上人少些，这几天学生晚上要补课，所以晚餐也好卖。”

贺景瑞若有所思地点点头。

从老杜那里出来，沿街果然摆起各类小吃摊，有学生下了晚自习三三两两地在摊前吃东西。

“这里学生真是挺多的。你可以考虑下像老杜那样做中学生的生意。”沈清源对贺景瑞说。

贺景瑞摇头道：“商业街光靠中学生炒不起来。他们虽然有钱，但没时间，总不能整条街都开快餐店和小吃摊……”

说话间，有人在路旁发宣传单，沈清源接过一张。

贺景瑞的视线落到宣传单上，嘴里的话戛然而止。他抢过宣传单，那张普通的补习班广告仿似一道神光照亮了混沌的思维，将连日困扰他的阴翳一扫而空。

他抓/住小鞋匠的胳膊急急地问：“你前些日子是不是跟我说过，张教授补习很赚钱。”

沈清源被他吓了一跳，挠着脑袋想了想，说：“好像是说过。”

“你的意思是不是说如今上补习班的人很多？”

“……”沈清源的长睫毛扇了两扇，不是很确定地回答：“我是看找张教授补习的人多起来才那么说的。”

贺景瑞仰天大笑三声，随后抱起小鞋匠转圈，疯子似的兴奋大叫：“我想到了！我的楼这下可以卖出去了！哈哈哈，我以前怎么没想到呢？！”

因为这个项目最初是被贺景辉按商业街定位的，所以贺景瑞以他的销售团队无论是售房、招商，都是以这种定位为指针去寻找目标客户。

大概是贺景辉的形象太过高大睿智，即使是屡屡碰壁，他们也没怀疑过。以至于当贺苦逼看到招商招到不少文具店这个商机，想的也是中学生作为目标客户并不能为商业街带来多少利润。

他蹲街上冥想时那突现的灵光便是，要换思路，不能在商业街这条道儿上走到黑。

补习班的宣传单令豁然开朗，他可以不搞商业街搞别的嘛，比如说补习一条街。

第二天他风风火火地奔到公司，立刻召开会议宣布了自己的新构想，火速布置下市场调研的任务。

市场调研的结果竟然是，在他们这个项目半径三公里内，有具备初中部和高中部的中学两所（一所重点学校，一所私立学校），大学成/人教育部若干；半径五公里内还有两所小学。

这简直是个被忽略的巨大市场！

于是贺苦逼不再苦逼，迅速拍板，将原来的商业街全力打造为以培训班为主，辅助售卖各种文具、书籍资料的商铺，以及以学生为主要顾客群的餐厅、小吃等。

有了这个新目标，全公司开始了新一轮斗志昂扬的销售工作。

贺景瑞特意去外地联系了一家全国闻名、特别牛掰的补习机构。

然而这家机构并不打算到他所在城市开分点，贺氏在本市说话有份量，但换个地方也不好使了。于是贺景瑞把多年在家法棍下苦练的赖皮功夫发挥到极致，揣着可行性报告和意向书，接连几日在公司门口蹲完点儿，又堵在负责人家门口赔笑脸。终于说服该机构的董事会，最终于同意跟贺氏合作办学。

首战告捷，贺景瑞那叫一个志得意满，自信心呈几何数的增长。

他马不停蹄地赶回本市，跟着沈清源去见了张教授。