宋辰点头坦言：“穗东市位置不错，临近人口发达的穗城和制造业发达的莞城，离鹏城直线距离只有85公里左右，从物流投资的角度，是个不错的选择！但是……”
宋辰的“但是”让穗东市一把手二把手心猛地提了起来，分管市财政局的局长贺锋急切地问道：“但是什么？”
宋辰略一沉吟，笑道：“贵市与东瓯市一样，尽管有国道连通南北，但是缺少高速公路，不过这个不打紧，我可以等！可是，实不相瞒，在回乡之前，夏口市的市委书记已经邀请我去那边考察。我也有意在那边购地，等香港出差回来，就会去夏口市！辰星控股是以互联网产业为主业，目前公司并无财政收入，短短一个月不到，就接连购地投资，就怕财务投资人斥责我不务正业，大力反对啊！”
夏口市那边好快的反应！
郭学信和何求新相视一眼，觉得宋辰话中虽然有拒绝的意思，但实际上却是给他们留了一道口子，对于老奸巨猾善于揣摩人意的官僚来说，宋辰作秀的功夫实在太嫩了！嫩地让他们一下子就懂得了宋辰的底线。
即便是站在一旁笑呵呵地当观众的姨夫夏联中也看不过眼，对妻子说道：“小辰历练还不够，这些当官的主动上门，这时候加以拒绝会有更好的效果，可惜……”
不过，夏联中虽然觉得小辰应对的方式有问题，但是考虑到穗东市官员急于引入辰星控股的投资，背后可能有出于狙击穗城、莞城或鹏城等市政府派人邀请的考量！礼下于人必有所求，所以他认定宋辰应该不会吃亏。
果然，市长何求新略一沉吟，说道：“我知道贵公司从东瓯市市政府拿到一片很大的土地，我们市里专门做过一番探讨，如果辰星控股能与市政府以正式签约的方式予以投资，前一年只要投资一千万，次三年不少于一亿，后四年投资不少于十亿人民币！我们可以做主，在金星村南面划拨一块不少于20公顷的土地给您！”
贺锋将桌子上的水果糕点移开，从公文包里掏出一张增城市的地图摊开在桌子上，将一片土地大致勾勒出来给宋辰看。其他人伸头看了一下，为地图中的一大片土地倒吸了一口气。
金星村南面？宋辰心中一动，对于后世经常在东广省出差的他来说，增城市的地图他已经看过不知道多少遍了，这个位置大约在324国道和119省道交汇点附近，离增城市市政府很近，离最近的高速收费站也只有十来分钟的车程，位置极佳。
宋辰手按着膝盖沉思片刻，试探地问道：“正式签约？”
“正式签约！”郭学信点点头，笑道，“其实，我在任上干不了两年，何求新同志年轻力壮，与宋董一样正是做一番大事业的黄金时期！”
“书记客气了！”何求新连忙谦逊道。
常听说一把手和二把手之间老是闹毛病的，怎么这两个谦恭友爱这么和谐？宋辰心中一动，看着何求新的眼神多了一抹怀疑。如果没意外的话，这个人背景很深，应该是根正苗红的衙内。
其实，一个大型集仓储、配送的物流中心只要十几二十万平方米就差不多够用了，即便开分公司、建idc（数据中心），也占不了一半！宋辰求大求全其实意义不大，纯粹是被后世那膨胀到近乎天价的地价给迷住了——这个便宜唾手可得，何乐不为呢？
站在地图前，宋辰陷入了沉思。所有人都拿眼睛盯着他，尤其是何求新，生怕对方吐出“拒绝”两字。从地图上就可以看到穗东市西边是穗城，南边是莞城和鹏城，这些全都是经济人口大市，如果他们派出人邀请宋辰前往当地投资，增城市可没有半点筹码可以讨价还价。
所以趁着三个城市的头头脑脑还没有留意，他们一行人才会以相对低调的方式造访李家，希望以诚意拜访的方式挽留宋辰在穗城市投资的主要原因。
至于宋辰要多久才能拿出大笔资金进行投资，他们也就顾不得了，土地嘛！不值几个钱的！
宋辰突然伸出手，突然在324国道南部地区指了指，笑道：“从这里到这里，如果市政府能以优惠的价格出让60公顷，我可以保证在前五年内带来至少3个亿的投资，后五年至少十个亿！”面积很大，这里环境宜人，是个不错的投资热点。等房地产火热的时候，即便靠转让土地都能收回大笔资金。
眼下，增城市市区还没有向南部扩张，金星村南部还只是个大面积郁郁葱葱树林的国家土地，现在拿到手也要方便许多。
面积太大，所以郭学信倒吸了一口气，迟疑道：“贵公司需要这么大的土地嘛？”
关键时刻，宋辰不妨大言不惭地唬道：“物流公司分若干期，需要大约两三百亩地，互联网公司又设计到数据中心的处理，所以建筑范围至少需要一百亩！再加上为了可能为公司员工提供住房福利、东广分公司的建设，绝对不会多！”
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