第三百八十七章 租一幢楼（2 / 2）

在当年，土地有偿出让制度还刚刚开始推行，各地企业使用的工业用地，大多数还是采用无偿划拨的方式，只有一小部分需要收取土地出让金，采取有偿使用方式。金塘属于内地，招商引资的难度很大，所以在土地问题上一直不敢动心思。其实，如果他们想到了向秦海收取土地出让金，一万亩土地起码也能要到几千万元。

无偿划拨的土地，唯一的缺陷就是未来不能转让，只能退还给政府。如果秦海存着炒地皮的想法，这种方式就不适合了。不过，秦海是个搞工业的人，从来也没想过要靠房地产去发财，这种担忧也就没有必要了。

在土地使用方面省下了这么多的资金，拿出一读读送给金塘市政府，倒也算不上什么。秦海此前只是因为看不惯金塘官员们的作派，所以坚持不愿意给钱。现在听肖伟浩这样一劝，秦海也就改变了初衷。

第二天，秦海果真去拜访了饶荣根。虽然事先没有预约，但饶荣根还是推掉了几个部门来向他汇报工作的安排，挤出时间在自己的办公室接待了秦海。宾主双方进行了一个小时亲切友好的会谈，秦海向饶荣根提出了化工材料集团需要市政府提供配合的一些方面，饶荣根一一记下，承诺以最快速度和最好的态度予以满足。秦海投桃报李，也向饶荣根提出了一个向市政府送钱的方案。

“饶市长，还有一件事，也想请市里帮助解决一下。我们化工材料集团成立之后，一直没有自己的办公场所，现在是租用了双港合成纤维厂的一幢小楼，有很多不方便。我们听说，市经贸委搬迁新址之后，原来的办公楼并没有什么特别的用处，我们想以一年300万元的价格租过来，不知道市政府能否同意。”秦喊出一副诚恳的样子，对饶荣根说道。

一年300万！

饶荣根心里一动。他的第一个反应，是觉得秦海说错话了，经贸委的老楼虽然也有一定规模，但以金塘目前的行情，即使加上外面的小院子，一年能租出30万元就已经算是高价了。秦海一张嘴就表示愿意出300万，难道他是一个傻子吗？

待到看见秦海眼睛里流露出来的一丝笑意，饶荣根霎时就明白了，这是人家秦总在给市政府送钱呢。既然是送钱，就必须得有个名目，总不能说看着市政府可怜，捐上几万块钱给大家吃喝吧？租办公场地这种借口，对于大家来说都是可以接受的，而一处办公楼一年的租金能值几何，本身也是一个说不准的数字，人家愿意出300万，谁又能说不合理呢？

租金这种钱的好处，还在于它是可以留在账外的，作为政府的小金库来使用。上级财政部门关心的是大钱，这种出租办公楼挣来的小钱，从来就不入省财政厅的法眼。当然，这是财政厅不知道一幢楼能够租出300万这个前提的。

预算外资金这种东西，是官员们的最爱。预算内的钱，讲究专款专用，如果挪作他用，就要承担各种各样的责任。而预算外的收入，是官员们可以随意支配的，比如请客、出国、装修办公室、买车等等，上级财政部门都没法说什么。饶荣根作为一市之长，一年手上能够动用的预算外资金也就是几十万而已，一下子进来300万，他立马就由土鳖变成土豪了。

“经贸委的老楼，那可是一个黄金地段啊。”饶荣根呵呵笑着道，“我们市里很多单位都看了那幢楼，纷纷打报告要求分给他们用呢。不过，秦总是我们金塘的大投资商，秦总的要求，我们是必须满足的。这件事我就可以拍板，你们下午就可以去找经贸委办手续。”

“那可太感谢饶市长了，您这可解决了我们的燃眉之急啊。”秦海假模假式地说道。

一年300万，用这笔钱秦海就能够在金塘重新建一幢办公楼了。可是，他就得假装是得了一个天大的好处一样，向饶荣根表示感谢。而饶荣根呢，也必须装出勉为其难的样子，不能手舞足蹈地庆自己捡到了便宜。

大家嘴上说着言不由衷的话，心里却都是明镜一般。秦海知道，自己已经把好处送出去了，不再欠金塘的人情了。而饶荣根也明白，金塘得了化工材料集团的好处，日后必须在其他方面给予便利。化工材料集团租借这幢大楼，是按年交付租金的，金塘如果明年还想拿到这笔钱，就得乖乖地给化工材料集团提供服务。

“秦总准备在金塘呆多长时间？我们市委王书记还表示要请秦总吃顿饭呢，只是不知道你什么时间方便。”饶荣根乐呵呵地向秦海发出了邀请。

秦海摇摇头道：“这一次恐怕没时间了，还请饶市长向王书记转达我的歉意。我们有几项产品的技术问题需要我参与解决，过两天，我还要去美国，事先也有一些准备工作要做，所以只怕是抽不出身来。”

“哦，那可太遗憾了。等秦总从美国回来，一定要再次光临我们金塘。”饶荣根说道。

“一定一定。”秦海也敷衍着应道。(未完待续。。