市场反应么,自然是极好的。
自九七香港回归祖国之后,国人爱国心高涨,对钟宸这样爱国的企业家,老百姓简直敬佩崇拜喜欢得不能再过,同样是买房,为什么不买天成地产的?且别说品质还那么好!再贵也值!
青岭湖二期和天成地产的另外几个刚刚取得预售资格的住宅小区一推出,迅速一抢而空,为了抢房,很多购房者定金环节都免了,直接全款!对资金不足的客户,天成地产也不接受分期付款,统统引导办理按揭。这时的按揭还是新事物,不那么容易被普通工薪族接受,总觉得压力大。但天成地产的住宅小区客户群体本就是中高端人群,贷款客户多是经商者,很能算过来这笔账。这可把有关银行乐坏了。
青岭湖的土地在拍卖中心分批挂出的时候,钟宸还曾找人陪标,如今他成了名副其实的“房产大拿”,拿地变得非常容易。省城各个区政府、省城周边的卫星城无不欢迎他,各种优惠一起上。保证金、返还土地款、四证一书、开发贷……各种手续的办理速度,啧啧,用颜缘的话说简直赶上坐火箭了。
短短几个月,他手上储备的土地、可流动的资金和杠杆比率就达到了惊人的数字。
饶是如此,钟宸还是缺钱缺的慌。这天在钟宸办公室,颜缘看着预算报表,计算了一次又一次,长长叹气:“怪不得没人肯干制造业,真是吞金怪兽啊。”
钟宸哀叹:“怪只怪如今装备制造业底子太薄!厂子多而不大,或大而不强,样样要拿钱砸。”
颜缘也哀叹:“若是拿钱砸就能砸出个徐州重工、三一重工、中联重工之类,再多也是好买卖,可这就不光是钱的事儿,还有人才、技术……”
钟宸可怜巴巴看着她:“要委屈你跟着我过几年苦日子了,搞不好亏得砸锅卖铁。”
颜缘“呸”他:“想得美,咱家的锅可不值钱!”很快她又振奋起来:“没事儿,徐工、三一在98年还不如江城的家底厚呢!”
“这么说,你很看好喏?”钟宸兴奋起来:“不嫌我冒险?”
“不冒险没野心的钟宸还是钟宸吗?”颜缘飞了他一眼:“你不早想干点挑战性的事儿吗?”
钟宸摸了摸下巴:“是啊,这辈子做的事情像作弊似的,一直照着标准答案誊抄,哪块地皮好,什么矿价格看涨,哪里商业火,什么大宗商品会涨价,哪个公司值得投资,哪个股票可以买,按部就班来,没成就感。看着账面光鲜,还不如从前做水岸廊桥、蓝波湾快活呢。”
颜缘点头:“你呀,先知先觉优势这么大,挣钱跟捡钱一样,顶多发愁开哪一根金手指,还有多大乐趣?倒弄得一摊子杂七杂八的事情,分散了宝贵精力。其实人的心理呢,投注心血多,乐趣和成就感才多。好比钓鱼比买鱼快乐,自己做菜比餐馆点菜更有感觉。”颜缘伸出食指点了点他的鼻子:“我觉得,你真需要静下来想想,这一生到底要追求什么?享受什么?”
钟宸捏住她的手不让她动:“想好了。钱不钱的,我是无所谓了。除了房地产情有独钟外,不想开太多外挂了,就想真正干成这件开辟性的事儿。江城适合做重工业,若真能成为一个大型装备制造基地,也算我们为家乡父老打了百年基业。就怕你跟着吃苦啊。”
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