第33章(1 / 2)

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出小区的时候,三人被小区的保安大叔拦住了,理由是没见过她们。1╩2≌3d≦an√m┐ei点

尹心美站出来解释,保安大叔这才恍然大悟:“原来是这样,欢迎你们入住xx小区……”

尹心美犯了以前的职业病,随口一问:“这个小区还有房子在出售吗?”

尹善美和尹母都停下了脚步。

尹心美问这个问题纯属多余,已经付了定金,相当于买那套房子是板上钉钉。

但是不可否认人人都有货比三家的心理。

“当然有啊。”保安大叔对这里的情况如数家珍,张口就来:“B单元十楼就有一套。”

巧了,就是尹心美她们看中的那一套,跟尹善美对视一眼,尹心美又问道:“还有其他的吗?”

“还是B单元吗?”保安大叔摸了摸下巴,“貌似十四楼也有一位业主想转手……”

“不过要的价太高啦,足足有六亿韩元呢。”保安大叔生怕她们不信似的,还说得有理有据,“挂在中介起码半年了,都无人问津呢。”

好嘛,六亿是高了一点,超出这个房子原本的价值了。

尹心美正准备离开,保安大叔又自言自语道:“我们这个小区一坪大概一千万韩元吧,不能再多了。”

一千万韩元一坪??这是什么概念,尹心美又顿住了脚步,一直以来,她只注意到了这套房子的价格是比外面的要便宜一些,没往更深一步去想,这个保安大叔倒是提醒了她。

尹善美也赶紧算了一笔账,发现怎么算……她们那套房子都没有一千万韩元一坪。

“大叔,你是不是搞错了?”尹善美想不通了,赶紧问道。

“不会的。”保安大叔摆摆手,“去年这个时候,还是九百万韩元一坪呢,我不会记错的。”

去年就是九百万韩元了??尹善美赶紧又心算了一把……咦,好像也不对啊。

那套房子也没有九百万韩元一坪啊……八百五十万韩元都有点勉强。

连不通俗务的尹善美都察觉到不对,更何况尹心美。

思索良久,尹心美终于沉吟开口:“我觉得房子的事……我们需要再考虑一下。”

这套房子多半是有什么问题的,不然原屋主不可能给她们这么大一个便宜不占。

尹善美第一个举手表示赞同,也担忧地说道:“那我们的定金怎么办?”

坏了,张荷拉就是约见了原屋主,帮她们缴定金去了!

算算时间,又想想张荷拉的急性子,定金多半已经到对方口袋里面去了。

无论怎么样,都要问一问,深呼吸一口,尹心美拨通了张荷拉的电话,张荷拉还不知道发生了什么。

“啊?还有这种事?”张荷拉也吃惊了一把,随即又安慰尹心美道,“万一是人家急于用钱才低价甩卖呢?这种情况也不是没有啊。”

这种事情遇见的概率确实太少了,尹心美不会以为自己的运气好到这种地步。

尹心美警惕心上来了,沉声对张荷拉道:“荷拉,你今天是不是见到原屋主了?我想知道全部的过程。”

毕竟是尹心美买房子,慎重一点张荷拉也不会说什么,把刚才面见原屋主的情况详细说了一遍。

原屋主是一个三十年岁的男子,自称是普通上班族,也是首尔当地人。

“就是这样,我觉得没有什么大问题。”张荷拉真的说得很详尽了,“除了我没有见到房屋产权证的原件。”

“没有房屋产权证的原件?!”尹心美有些觉得不对劲了,“要在振原地产登记售卖房屋,不都是要求有房屋产权证原件的吗?”

就算尹心美两年没踏足房地产行业,这一条规则还是存在的。

“可人家以前买这房子的时候,也是贷款买的呀,房屋产权证的原件还在银行呢,通常这种还没还完贷款的情况下,原房主只有复印件。”

确实有这么一个规定,银行通常为了保证自己的利益,要把房屋产权证抵押到银行,等到贷款全部还完了,房屋产权证才真正属于你。

“只有复印件的话,那他的贷款也是没还完的了?”尹心美有些心累,以前当房屋中介的时候,最怕遇到这种复杂的情况,为了一张纸到处跑。

哦豁,现在她就遇到了,还没有办法避开。

“这是肯定的啦。”张荷拉觉得这很正常,“他还等着你的首付还贷款呢。”

“等一下,他是这房子的第一任户主么?”说起还贷款,尹心美不由得又多了个心眼。

“是呀。”张荷拉想起了复印件上的信息,点点头,这个肯定没错。

“他的贷款还有多少没还?”

“他说有两亿五千万韩元左右。”张荷拉回答道,“这跟你准备的首付钱差不多。”

电话那边尹心美沉默半晌,张荷拉越来越不安,可又想不通为什么,急忙问道:“心美,你怎么了?”

“荷拉,我们被骗了。”尹心美声音听不出一丝情绪,“我敢确定。”

“哈?!”张荷拉一点都不相信,这怎么可能!尹心美是怎么知道的?

“你想想七八年前的房价,当时这套房子最多只值两亿韩元左右吧。”

“结果他还说还有两亿韩元的贷款没有还……难道他七八年前没有交过首付?还是从来没还过贷款?”尹心美一针见血地指出原屋主说辞最大的bug

张荷拉在那边顿时呆住了。

“呜呜呜……怎么办心美,我帮你定金都缴了,这钱绝对是拿不回来了,怎么办……”好几千万韩元,这下确定是打水漂了。

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