之后一楠又找她的顶头上司王翰打声招呼。王翰和老叶的意见一样,一楠不用坐班,不过这是有条件的。每天股市收盘后的总结和对下一个交易日的分析预测的报告还是要提交的,还要随叫随到。“如果按期交不出,那就要算你休假,是要扣工资的。”王翰眨巴着小眼睛提醒也是警告一楠。
一楠欣然答应。从王总办公事出来,她到二楼营业大厅找自己的小弟兄们。最早一楠是个操盘手,她曾创下一个月盈利60%的骄人战绩。其实她还是很喜欢在股市上杀来杀去的。这会让人很有成就感。
雨涵嫌一楠没出息,做操盘手替他人作嫁衣。所以一楠在雨涵的督促下考取了证券二级职业资格证,干了三后年就坐到公司首席分析师的位子上。
一楠找到从前同自己做搭档的郑少鹏。她知道少鹏的老婆在市工商局工作,想让他帮着打听下景辉公司的注册情况。
三天后,等一楠再见到郑少鹏时,他的“内部消息”令人震惊。“景辉的房子已经开始卖了,我老婆还说想买呢。多好的位置啊,价格还适中。”
一周前一楠才听说景辉有意向开发城中村,四天前她得知雨涵要做这尚未成立的房地产公司的老总,现在这还没印到景辉公司宣传单上的房子居然开始出售。这速度堪比神舟九号。可这绝不是正常的商业运作的方式,只能是谣言传播的速度。再说,三集村的旧房子尚未拆迁,改造项目还只是个纸上的远景,预售房子是违规行为。
“人家这不是预售,是对有意向购房者发号,收取一定的诚意金。据说这还是保密的,他们只接受一些相关单位的团购,零散户根本不接待。他们是担心这么低的价格房子一晚上就被抢光。真牛X。什么时候买股票跟买房子似的彻夜排队就好了。”郑少鹏说完摇摇头,又是羡慕又是感慨。
一楠明白郑少鹏所提的相关单位,是指工商局、银行这类与景辉有着利害关系的机构,“这么说,景辉的新公司已经注册了?”
“我老婆说他们正在申报各种材料,就等银行验资。你还研究房地产呢,你不知道现在很多房地产商都是没五证啊,可人家不照样开发楼盘,一边施工一边办手续呗。”郑少鹏有点讥讽一楠的古板。“等拆迁完了开始施工房子的价格就涨了,等按你说的封顶后再卖,估计那时候起码要涨50%。”
“你觉得这靠谱吗?”一楠还有有点转不过弯来,“你老婆他们单位真的要买房?我咋就总以为这就是个故事。”
“现在讲故事的人确实很多,可能把故事讲圆满了就是成功者,否则是骗子。”一楠自然懂得这成者为王败者是寇的道理。
没有自有资金靠集资或信贷把楼盖起来,然后把房子卖出去还贷,这是眼下一些小房地产商的贯通做法。可十几亿的城中村改造项目,仅凭借6000万资金和一张副市长的批函就想完成,这绝对是在玩空手套白狼的把戏。这需要魏景辉在国土规划、房产部门、银行,尤其是市政方面都得有各种人脉关系,而且必须是很强硬的关系。
这不禁让一楠想起了中学课本上的小说《百万英镑》。两个有钱的兄弟打赌,把一张一百万的支票交给一个身无分文的小伙子,在30天内,看他是否凭这张无法兑现的支票生存下去。结果,那些裁缝、酒店老板、商人甚至是银行家知道小伙子有百万英镑时趋之若鹜,他们把他当成了座未开发的金矿。他们愿意为他赊账,还可以借钱给他。当小伙子按期把百万英镑的支票交还给俩兄弟时,他不仅有了3万英镑的利息,还找到了意中人。
现在这个
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